Éditeur de plan de masse PC2 / DP2
Dessinez l'implantation de votre projet sur la parcelle : import du cadastre, altitudes NGF de l'IGN, cotations et surfaces calculées automatiquement, export PDF à l'échelle.
Logiciels de conception pour l’urbanismeEn ligneSans installationOutils gratuitsToutes les applications
Faire soi-même son dossier d’urbanismeToutes les ressources
1Outils gratuits
2Le PLU par commune
Logiciel d'urbanisme et de conception en ligne · par RG Conception, bureau d'études depuis 2013
Les pièces de votre
dossier d'urbanisme,
générées en ligne
Plan de masse coté (PC2 / DP2), plan de situation (PC1 / DP1), dossier complet avec le CERFA, étude de faisabilité PLU, plan de maison et rendus 3D : 6 applications en ligne pour préparer votre permis de construire ou votre déclaration préalable.
Logiciel protégé par le droit d'auteur. © 2026 SAS RG Conception — tous droits réservés.
Par quoi commencer
Choisissez l’outil dont vous avez besoin
Plan de massePC2 / DP2L'implantation du projet sur la parcelle, cotée et à l'échelle.Plan de situationPC1 / DP1Le terrain situé dans la commune : cadastre, aérien, IGN.Dossier PC / DPPC1 → PC8 + CERFAToutes les pièces du permis ou de la déclaration, et le CERFA.Analyse PLULe règlement d’urbanisme lu et confronté à votre projet.Plan de maisonLes plans de votre future maison, meublés et cotés.Studio IAVos maquettes et croquis en photographies d’architecture.
6applications en ligne
—documents produits
Cadastre · IGNsources officielles
0logiciel à installer
Pièces PC1 et PC2, dossier complet, étude de faisabilité PLU, plan de maison et rendus 3D
6 applications indépendantes. 2 d’entre elles produisent une pièce du dossier — le plan de situation (PC1 / DP1) et le plan de masse coté (PC2 / DP2) ; une troisième monte le dossier entier, toutes les pièces et le CERFA ; une quatrième étudie ce que le règlement autorise avant d'engager des frais, une cinquième esquisse le plan de la maison à partir de votre programme, la dernière met le projet en images.
Ouvrir l’éditeur
Générateur de plan de situation PC1 / DP1
Le document qui situe le terrain dans la commune : plan cadastral officiel, vue aérienne et carte IGN assemblés à l'échelle en un seul PDF.
Dossier PC / DP — le dossier complet PC1 → PC8 + CERFA
Le dossier entier d'un permis de construire de maison individuelle ou d'une déclaration préalable : situation, masse, coupe, notice, façades, insertion et photographies, tirées d'un même dessin, avec le CERFA rempli.
Bientôt disponible.
Analyse PLU — faisabilité du projet
Le règlement d'urbanisme applicable à votre parcelle, lu et confronté à votre projet : reculs, hauteurs, emprise au sol, servitudes. Avant d'engager des frais.
Générateur de plans de maison
Décrivez votre maison — surface, chambres, pièces de vie, garage — et comparez plusieurs plans meublés et cotés. Essai gratuit de plain-pied ; l'étage et le PDF à l'échelle se débloquent pour le projet retenu.
Studio IA — rendus 3D
Vos croquis, captures de logiciel et rendus transformés en photographies d'architecture haute définition, fidèles à la géométrie du bâtiment.
Des prix affichés, sans surprise
Chaque application se paie à l’unité, au document produit. Tous les prix sont TTC.
D'où viennent les données
Aucune des informations utilisées n'est estimée : elles proviennent des bases publiques de référence, interrogées au moment où vous saisissez votre adresse.
Les limites de parcelles
Elles viennent du cadastre public national, celui qui identifie juridiquement un terrain par sa section et son numéro. Elles font foi pour instruire un dossier, mais ne remplacent pas un bornage : seul un géomètre-expert fixe une limite de propriété.
Les altitudes du terrain naturel
Les altitudes NGF proviennent des bases altimétriques de l'Institut national de l'information géographique et forestière. Ce sont elles qui permettent de coter un plan de masse dans les 3 dimensions, comme l'exige l'instruction.
Les règlements applicables
Les documents d'urbanisme sont ceux publiés au Géoportail de l'urbanisme. Une commune qui n'est pas dotée d'un plan local d'urbanisme relève du règlement national d'urbanisme, et l'analyse le signale.
Qui édite la suite
Des outils écrits par quelqu'un qui monte des dossiers
Ces applications ne sortent pas d'un studio de logiciel. Elles ont été écrites par un bureau d'études qui dépose des permis de construire depuis 2013, à partir des gestes qu'il répétait tous les jours — et des rejets qu'il a appris à éviter.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'Urbapia ?
Urbapia est un logiciel d'urbanisme et de conception en ligne. Il permet de préparer un projet de construction, de l'idée au dépôt en mairie : plan de situation, plan de masse coté, lecture du PLU de la parcelle, plan de maison et rendus 3D. Tout se fait dans le navigateur, sans rien installer. Il est conçu par RG Conception, bureau d'études en conception et permis de construire.
À qui s'adresse Urbapia ?
Aux particuliers qui montent un permis de construire ou une déclaration préalable, et aux professionnels — constructeurs, maîtres d'œuvre, géomètres — qui veulent produire vite les pièces graphiques d'un dossier.
Faut-il encore un architecte ?
Pour un particulier qui construit pour lui-même, le recours à un architecte est obligatoire dès que la surface de plancher du projet — existant compris, pour une extension — dépasse 150 m². En dessous, vous pouvez monter vous-même votre dossier : Urbapia vous aide à en produire les pièces graphiques.
Faut-il installer un logiciel pour utiliser Urbapia ?
Non. Tout fonctionne dans le navigateur, sur ordinateur comme sur tablette : il n'y a rien à télécharger, rien à installer et aucune licence à gérer. Les documents produits sont exportés en PDF vectoriel, prêts à être imprimés ou déposés en ligne.
Quelles pièces graphiques faut-il pour un permis de construire ou une déclaration préalable ?
Un dossier comporte au minimum un plan de situation (PC1 / DP1), qui localise le terrain dans la commune, et un plan de masse coté dans les 3 dimensions (PC2 / DP2), qui montre l'implantation du projet sur la parcelle. S'y ajoutent selon le projet les plans de coupe, de façades et les documents d'insertion paysagère. Urbapia produit les deux premières pièces à l'unité ; le bureau d'études RG Conception peut aussi monter le dossier pour vous.
Qui édite Urbapia ?
Urbapia est édité par la SAS RG Conception, bureau d'études en architecture immatriculé en 2013, qui monte des dossiers de permis de construire et de déclaration préalable dans toute la France. Les outils en ligne reprennent les méthodes employées quotidiennement par ses dessinateurs-projeteurs.
D'où viennent les données cadastrales et altimétriques utilisées ?
Les limites de parcelles proviennent du cadastre public national et les altitudes NGF des bases altimétriques de l'IGN, interrogées en direct au moment où vous saisissez votre adresse. Ces sources font foi pour l'instruction d'un dossier, mais elles ne remplacent pas un bornage : seul un géomètre-expert peut fixer juridiquement une limite de propriété.