Générateur de plans de maison, en 3D sur votre terrain
Décrivez votre maison — plain-pied ou étage, chambres, pièces de vie, garage : le générateur dessine plusieurs plans meublés et cotés, posés sur votre parcelle. Visitez-les en 3D, ajustez-les à l'écran, puis téléchargez le PDF à l'échelle pour votre constructeur ou votre architecte.
Visiter en 3DMaison à étage, séjour plein sud, 142 m² — générée par l’outil, dans sa 3D
5variantes gratuites par mois
3Dla maison, puis la visite pièce par pièce
1/50PDF à l’échelle, ou 1/100
0logiciel à installer
Un exemple réel, sorti de l’outil
Visitez une maison dessinée par le générateur
Maison à étage, séjour plein sud de 142 m² : un séjour de 49 m² sur toute la façade sud, quatre chambres à l’étage dont une suite, un garage accolé à son niveau, sur un terrain en pente clôturé et planté. Tournez autour, entrez, passez d’une pièce à l’autre — puis téléchargez son PDF, tel que vous recevrez le vôtre.
Plan d'esquisse indicatif, non contractuel : ce n'est ni un plan d'exécution, ni un plan de permis de construire. Dimensions, structure (murs porteurs, poutres, poteaux, fondations) et réseaux sont à faire vérifier par un professionnel avant tout dépôt ou chantier.
Tout ce que fait le générateur de plans de maison
Du terrain au PDF : ce que l’outil relève pour vous, ce qu’il dessine, ce que vous voyez en 3D et ce que vous téléchargez.
Posée sur votre terrain
Votre adresse, puis votre parcelle du cadastre — ou un dessin libre, sans terrain
La rue reconnue : l’entrée et le portail proposés de son côté
Les reculs aux limites, sur la voie et sur les limites séparatives, à votre main
Le relief relevé à l’IGN : la maison posée sur sa plateforme, talus compris
Sur un terrain en pente : une terrasse à plat devant le séjour, le garage à son niveau, les terres comptées
Une implantation pensée : le séjour au sud, le jardin d’un seul tenant, une allée praticable
Le terrain clôturé si vous le voulez : muret, panneaux, et le portail face au garage
Votre programme, pièce par pièce
Plain-pied, ou à étage — l’étage sur toute la maison ou sur une partie
Chambres, suite parentale avec dressing et salle d’eau, salles de bains, WC, cellier, buanderie
Cuisine ouverte ou fermée ; séjour d’un seul tenant, ou salon et salle à manger séparés
Garage d’une ou deux voitures, avec ou sans accès direct à la maison
La surface nécessaire et un budget estimé, à mesure que vous répondez
Des plans qui se tiennent
Plusieurs plans conformes à votre demande, et des variantes chiffrées à comparer
Rectangle, L, U ou T — ou la forme choisie pour vous
Chaque pièce desservie sans traverser une chambre ; l’escalier dessiné, droit, en L ou en U
Meublés à leurs vraies dimensions et cotés, la surface de chaque pièce affichée
Retouchés à l’écran : une cloison, une porte, une fenêtre ou un meuble se déplace
Votre maison en 3D
Le volume, toiture comprise : deux pans, quatre pans, un pan ou toit plat
Le soleil à l’heure choisie, sur chaque façade
Chaque niveau en axonométrie, sans son plancher
La visite virtuelle, pièce par pièce, avec le plan payant
Les couleurs des façades, des menuiseries et de la toiture
Le rendu photoréaliste d’une pièce ou de la maison, en option
Le PDF de votre projet
Les plans cotés à l’échelle, au 1/50 ou au 1/100, un niveau par page
La page de garde en 3D et le tableau des surfaces, niveau par niveau
Les plans meublés en couleur, et les façades
Vos rendus photoréalistes, si vous en avez pris
Un lien pour partager le plan, sous filigrane, sans votre nom ni votre adresse
Dessiner votre plain-pied, selon le nombre de chambres
Son adresse, puis sa parcelle sur le cadastre : la rue est reconnue, le portail proposé, les reculs aux limites se règlent. Pas encore de terrain ? Passez cette étape.
Décrivez votre maison
Plain-pied ou étage, chambres, séjour et cuisine, salles d’eau, rangements, garage : quelques questions, et la surface nécessaire se calcule toute seule.
Comparez les plans, en 3D
Le générateur en propose plusieurs, posés sur votre terrain. Choisissez-en un, voyez-le en 3D, puis réglez l’accès, la forme, les dimensions ou l’escalier : ces ajustements ne consomment pas de génération.
Téléchargez le PDF
À l’échelle, sans filigrane, un niveau par page : de quoi en parler avec votre constructeur, votre architecte ou votre dessinateur.
Essayez gratuitement, payez le plan retenu
Un paiement unique, pour un projet, sans abonnement — remboursé sur simple demande tant qu'aucun PDF n'a été téléchargé.
Découverte
Générez les plans de votre maison de plain-pied, et comparez les variantes à l’écran.
Sans carte bancaire
Gratuit
Ce que comprend ce forfait :
Compris : Maisons de plain-pied
Compris : 5 variantes de plans par mois, à comparer
Compris : Aperçu à l’écran, sous filigrane
Compris : L’intérieur à aménager librement, et 10 ajustements par plan (déplacer une cloison, une porte, une fenêtre)
Comment fonctionne le générateur de plans de maison ?
Vous indiquez votre terrain — son adresse, puis sa parcelle sur le cadastre — ou vous passez cette étape. Vous décrivez ensuite votre maison en quelques questions : plain-pied ou étage, nombre et taille des chambres, séjour et cuisine, salles de bains, WC, rangements, garage. La surface nécessaire et un budget estimé s'affichent à mesure que vous répondez. Le générateur propose plusieurs plans meublés et cotés, posés sur votre terrain, à comparer à l'écran et à voir en 3D ; l'accès, la forme de la maison, ses dimensions et l'escalier se règlent ensuite sur le plan choisi.
Le plan tient-il compte de mon terrain ?
Oui, si vous l'indiquez. Vous choisissez votre parcelle sur le cadastre : la rue qui la borde est reconnue et le portail proposé de ce côté, vous réglez les reculs aux limites — sur la voie, sur les limites séparatives. Ce sont des valeurs courantes, sans lecture de votre PLU : à vérifier sur le règlement de votre commune. Le relief est relevé à l'IGN : la maison est posée à l'altitude moyenne de son emprise, terrassement estimé, et implantée au mieux — séjour au sud, jardin d'un seul tenant, allée à la pente raisonnable, entrée et garage du côté de l'accès.
Peut-on voir la maison en 3D ?
Oui. Gratuitement, « Voir en 3D » montre la maison générée en volume — l'extérieur, toiture comprise, avec le soleil à l'heure choisie, et chaque niveau en axonométrie —, sous des vues fixes. L'exploration libre et la visite virtuelle, pièce par pièce, sont comprises dans le plan payant : la maison d'exemple de cette page se visite ainsi. Quand vous avez indiqué votre terrain, la maison apparaît sur son relief réel, sur sa plateforme, avec ses talus.
Le générateur utilise-t-il l’intelligence artificielle ?
Pas pour dessiner le plan. C'est un moteur de conception qui applique des règles d'architecte : dimensions des pièces et des meubles, circulations, portées de la structure, orientation, implantation sur la parcelle. Le plan est donc coté et cohérent — pas une image inventée. L'intelligence artificielle ne sert qu'au rendu photoréaliste, en option, tiré de la 3D de votre maison.
Le générateur de plans de maison est-il gratuit ?
L'essai l'est, pour les maisons de plain-pied : avec un compte gratuit, à l'adresse vérifiée, vous voyez jusqu'à 5 variantes de plans par mois — un programme qui en propose moins vous en laisse pour un autre — et vous les comparez à l'écran, sous filigrane. Le plan payant se règle une seule fois, pour un projet : il ouvre les maisons à étage, 10 générations sur ce projet, la visite virtuelle et le PDF à l'échelle, sans filigrane. Son prix est affiché avant tout paiement.
Que contient le PDF ?
Un livret au format A3 : une page de garde avec votre maison en 3D — ou votre rendu photoréaliste, si vous en avez pris un —, le tableau des surfaces niveau par niveau, les plans techniques cotés à l'échelle (au 1/50, ou au 1/100 pour une grande maison), les plans meublés en couleur et les façades. Le PDF de la maison d'exemple se télécharge sur cette page : jugez sur pièce.
Le plan obtenu peut-il servir pour le permis de construire ?
Non. C'est un plan d'esquisse indicatif, non contractuel : ce n'est ni un plan d'exécution, ni un plan de permis de construire. Il sert à arrêter la distribution de votre maison et à en parler avec votre constructeur, votre architecte ou votre dessinateur ; dimensions, structure et réseaux sont à faire vérifier par un professionnel avant tout dépôt ou chantier. Pour le dossier, le Dossier PC / DP d'Urbapia monte toutes les pièces et le CERFA à partir de votre terrain et de votre projet, et le bureau d'études RG Conception peut s'en charger pour vous.
Peut-on concevoir une maison à étage ?
Oui, avec le plan payant. Vous répartissez les pièces entre le rez-de-chaussée et l'étage — la suite parentale en bas et les chambres des enfants en haut, par exemple —, ou vous laissez le générateur le faire ; l'étage couvre toute la maison ou une partie seulement. L'escalier est placé et dessiné, et chaque niveau a sa page dans le PDF.
Et si aucun plan proposé ne me convient ?
Ajustez celui qui s'en approche : l'accès, la forme, les dimensions ou l'escalier se modifient sans consommer de génération, et une cloison, une porte, une fenêtre ou un meuble se déplacent à la main. Changer le programme — une chambre de plus, un garage — en lance une nouvelle. Et le plan payant est remboursé sur simple demande tant qu'aucun PDF n'a été téléchargé.
Que vaut le budget estimé ?
C'est un ordre de grandeur du coût de construction, calculé sur la surface de votre programme au barème de RG Conception, hors terrain, viabilisation et taxes. Il sert à comparer les options — une chambre de plus, un étage — ; ce n'est pas un devis.
Votre terrain, votre maison : comparez les plans
Votre parcelle, puis quelques questions : la surface se calcule toute seule, et plusieurs plans vous sont proposés, posés sur le terrain, à visiter en 3D.
