Indiquez votre terrain, puis décrivez votre maison : surface, chambres, pièces de vie, garage. Le générateur vous propose plusieurs plans meublés et cotés, posés sur votre parcelle — reculs aux limites, entrée côté rue, séjour au sud, pente du terrain —, à comparer, à voir en 3D et à ajuster à l'écran. Puis vous téléchargez le PDF à l'échelle, à transmettre à votre constructeur ou à votre architecte.
Compte gratuit, à l’adresse vérifiée · 5 variantes par mois · aperçu à l’écran
5variantes gratuites par mois
10générations sur un projet payé
1/50PDF à l’échelle, ou 1/100
0logiciel à installer
Un vrai plan, sorti de l'outil
Un plain-pied de trois chambres et 95 m² : tel que l'éditeur l'affiche, puis dans son PDF.
À l’écran — meublé, pour comparerLe PDF — coté, à l’échelle
Plan d'esquisse indicatif, non contractuel : ce n'est ni un plan d'exécution, ni un plan de permis de construire. Dimensions, structure (murs porteurs, poutres, poteaux, fondations) et réseaux sont à faire vérifier par un professionnel avant tout dépôt ou chantier.
Dessiner votre plain-pied, selon le nombre de chambres
Un plan qu'on peut discuter avec un professionnel : une maison qui tient sur son terrain, des pièces qui se desservent, des meubles qui tiennent, et un ordre de grandeur du budget.
Posé sur votre terrain
Votre parcelle au cadastre : la rue est reconnue, les reculs se règlent, et la maison se pose au mieux — séjour au sud, jardin d'un seul tenant, allée praticable. La pente est relevée à l'IGN, et la maison se voit en 3D sur son relief.
Une distribution qui se tient
Chaque pièce s'ouvre par une porte, sans qu'il faille traverser une chambre. Et le plan montre, pièce par pièce, l'écart avec les surfaces que vous avez demandées.
Meublé et coté
Lits, rangements, cuisine, salle de bains : le mobilier est posé au nu des murs, à ses vraies dimensions. Le PDF porte les cotes, la surface de chaque pièce et les menuiseries.
Surface et budget en direct
Pendant que vous répondez, la surface nécessaire et un budget estimé se mettent à jour. Chaque plan proposé est chiffré : de quoi peser une chambre de plus, ou un étage.
4 étapes
Indiquez votre terrain
Son adresse, puis sa parcelle sur le cadastre : la rue est reconnue, le portail proposé, les reculs aux limites se règlent. Pas encore de terrain ? Passez cette étape.
Décrivez votre maison
Plain-pied ou étage, chambres, séjour et cuisine, salles d’eau, rangements, garage : quelques questions, et la surface nécessaire se calcule toute seule.
Comparez les plans, en 3D
Le générateur en propose plusieurs, posés sur votre terrain. Choisissez-en un, voyez-le en 3D, puis réglez l’accès, la forme, les dimensions ou l’escalier : ces ajustements ne consomment pas de génération.
Téléchargez le PDF
À l’échelle, sans filigrane, un niveau par page : de quoi en parler avec votre constructeur, votre architecte ou votre dessinateur.
Essayez gratuitement, payez le plan retenu
Un paiement unique, pour un projet, sans abonnement — remboursé sur simple demande tant qu'aucun PDF n'a été téléchargé.
Découverte
Générez les plans de votre maison de plain-pied, et comparez les variantes à l’écran.
Sans carte bancaire
Gratuit
Ce que comprend ce forfait :
Compris : Maisons de plain-pied
Compris : 5 variantes de plans par mois, à comparer
Comment fonctionne le générateur de plan de maison ?
Vous indiquez votre terrain — son adresse, puis sa parcelle sur le cadastre — ou vous passez cette étape. Vous décrivez ensuite votre maison en quelques questions : plain-pied ou étage, nombre et taille des chambres, séjour et cuisine, salles de bains, WC, rangements, garage. La surface nécessaire et un budget estimé s'affichent à mesure que vous répondez. Le générateur propose plusieurs plans meublés et cotés, posés sur votre terrain, à comparer à l'écran et à voir en 3D ; l'accès, la forme de la maison, ses dimensions et l'escalier se règlent ensuite sur le plan choisi.
Le plan tient-il compte de mon terrain ?
Oui, si vous l'indiquez. Vous choisissez votre parcelle sur le cadastre : la rue qui la borde est reconnue et le portail proposé de ce côté, vous réglez les reculs aux limites — sur la voie, sur les limites séparatives. Ce sont des valeurs courantes, sans lecture de votre PLU : à vérifier sur le règlement de votre commune. Le relief est relevé à l'IGN : la maison est posée à l'altitude moyenne de son emprise, terrassement estimé, et implantée au mieux — séjour au sud, jardin d'un seul tenant, allée à la pente raisonnable, entrée et garage du côté de l'accès.
Peut-on voir la maison en 3D ?
Oui. Gratuitement, « Voir en 3D » montre la maison générée en volume — l'extérieur, toiture comprise, avec le soleil à l'heure choisie, et chaque niveau en axonométrie —, sous des vues fixes. L'exploration libre et la visite virtuelle, pièce par pièce, sont comprises dans le plan payant. Quand vous avez indiqué votre terrain, la maison apparaît sur son relief réel, sur sa plateforme, avec ses talus.
Le plan de maison est-il gratuit ?
L'essai l'est, pour les maisons de plain-pied : avec un compte gratuit, à l'adresse vérifiée, vous voyez jusqu'à 5 variantes de plans par mois — un programme qui en propose moins vous en laisse pour un autre — et vous les comparez à l'écran, sous filigrane. Le plan payant se règle une seule fois, pour un projet : il ouvre les maisons à étage, 10 générations sur ce projet et le PDF à l'échelle, sans filigrane. Son prix est affiché avant tout paiement.
Le plan obtenu peut-il servir pour le permis de construire ?
Non. C'est un plan d'esquisse indicatif, non contractuel : ce n'est ni un plan d'exécution, ni un plan de permis de construire. Il sert à arrêter la distribution de votre maison et à en parler avec votre constructeur, votre architecte ou votre dessinateur ; dimensions, structure et réseaux sont à faire vérifier par un professionnel avant tout dépôt ou chantier. Pour le dossier, le Dossier PC / DP d'Urbapia monte toutes les pièces et le CERFA à partir de votre terrain et de votre projet, et le bureau d'études RG Conception peut s'en charger pour vous.
Peut-on concevoir une maison à étage ?
Oui, avec le plan payant. Vous répartissez les pièces entre le rez-de-chaussée et l'étage, ou vous laissez le générateur le faire ; l'escalier est placé et dessiné, et chaque niveau a sa page dans le PDF.
Et si aucun plan proposé ne me convient ?
Ajustez celui qui s'en approche : l'accès, la forme, les dimensions ou l'escalier se modifient sans consommer de génération. Changer le programme — une chambre de plus, un garage — en lance une nouvelle. Et le plan payant est remboursé sur simple demande tant qu'aucun PDF n'a été téléchargé.
Que vaut le budget estimé ?
C'est un ordre de grandeur du coût de construction, calculé sur la surface de votre programme au barème de RG Conception, hors terrain, viabilisation et taxes. Il sert à comparer les options — une chambre de plus, un étage — ; ce n'est pas un devis.
Votre terrain, votre maison : comparez les plans
Votre parcelle, puis quelques questions : la surface se calcule toute seule, et plusieurs plans vous sont proposés, posés sur le terrain.