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Urbapia · 13 ans de plans et de dossiers d’urbanisme, condensés dans un logiciel

Permis de construire
et déclaration préalable,
générés en ligne

Toutes les pièces et le CERFA rempli, tirés d’un même dessin posé sur votre parcelle. Prêts à déposer en mairie.

  • PC1 à PC8 + CERFA
  • En moins de 2 heures
  • Dès 89 € TTC
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Permis, déclaration, ou « je ne sais pas » : on vous oriente. Rien à payer pour commencer.

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Urbapia® — marque déposée à l’INPI© 2026 SAS RG Conception, tous droits réservés

Logiciel de permis de construire en ligne

Votre dossier de permis de construire, complet en moins de 2 heuresMaison individuelle, extension, garage, piscine : permis de construire et déclaration préalable de travaux, en ligne, sans logiciel à installer.

Urbapia est un logiciel de permis de construire en ligne, écrit par un bureau d’études qui dépose des dossiers depuis 2013. Le Dossier PC / DPC produit toutes les pièces d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable — plan de situation, plan de masse coté en trois dimensions, coupe, notice, façades, insertion paysagère, photographies — et remplit le formulaire CERFA : guidé par l’Assistant Urbapia, un dossier complet peut être prêt en moins de 2 heures. Chaque pièce existe aussi seule, et l’analyse du PLU dit ce que le règlement autorise avant d’engager des frais.

Chaque outil se paie à l’unité. Le Dossier PC les réunit tous, d’un même dessin.Comparer les tarifs →
Tarifs

Des prix affichés, sans surprise

Chaque outil se paie à l’unité, au document produit, sans abonnement. Prix TTC ; ceux des abonnements professionnels, HT.

Recommandé

Éditeur Intelligent

Tout l’existant importé, et les outils pour dessiner votre projet : bâti neuf, extension, piscine, réseaux…

Paiement unique · TTC

29 €le plan

Ce que comprend ce forfait :

  • Compris : Tout l’état des lieux
  • Compris : Dessin du projet : bâti neuf, extension, piscine, clôtures, réseaux
  • Compris : Moteur type CAO : accroche aux points, aimant, distances tapées au clavier
  • Compris : Extension automatique et alerte des reculs du PLU
  • Compris : Import du plan de votre géomètre (DWG, DXF)
  • Compris : Export PDF conforme permis ou déclaration (PC2 / DPC2), et DXF

En option · Plan existant modifiable +10 €

Dessinez aussi l’existant manquant à l’import, et obtenez le double export : existant et projet séparés.
Ouvrir l’éditeur

Plan de situation

La pièce PC1 / DPC1 : le terrain situé dans la commune, prêt à joindre au dossier.

Paiement unique · TTC

5 €le plan

Ce que comprend ce forfait :

  • Compris : Plan IGN, plan cadastral et vue aérienne, parcelle repérée
  • Compris : Échelle au choix, du 1/500 au 1/10 000
  • Compris : Format A4 ou A3, orientation du nord
  • Compris : PDF prêt à imprimer ou à déposer en ligne
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Analyse de faisabilité PLU

Le règlement d’urbanisme de votre parcelle, lu et confronté à votre projet, avant d’engager des frais.

Paiement unique · TTC

9,90 €l’analyse

Ce que comprend ce forfait :

  • Compris : Zonage et règles applicables à la parcelle
  • Compris : Reculs, hauteurs, emprise au sol, espaces libres
  • Compris : Points de vigilance et adaptations à prévoir
  • Compris : Payée à l’unité, abonnés compris

En option · Risques et PPRN +4,90 €

Analyse croisée des risques naturels (inondations, argiles…) et des servitudes de sécurité publique.
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Pour les professionnels

Abonnement Pro Plans

Pensé pour les dessinateurs, architectes, constructeurs et agences qui produisent des plans chaque semaine.

Abonnement · HT

49 €HT par mois

soit 58,80 € TTC

Ce que comprend l’abonnement :

  • Compris : Plans de masse illimités, tous forfaits et option compris
  • Compris : Raccordements Enedis et eau potable compris
  • Compris : Plans de situation illimités
  • Compris : Exports PDF et DXF illimités
  • Compris : Sans engagement, résiliable à tout moment
  • Non compris : Analyses du PLU et rendus Studio IA (payés à l’unité)
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Sources officielles

D’où viennent les données

Aucune des informations utilisées n’est estimée : elles proviennent des bases publiques de référence, interrogées au moment où vous saisissez votre adresse — et, si vous l’avez, du plan de votre géomètre.

Cadastre

Les limites de parcelles et le bâti existant

Elles viennent du cadastre public national, celui qui identifie juridiquement un terrain par sa section et son numéro. Elles font foi pour instruire un dossier, mais ne remplacent pas un bornage : seul un géomètre-expert fixe une limite de propriété.

IGN

Les altitudes du terrain naturel

Les altitudes NGF proviennent des bases altimétriques de l’IGN. Ce sont elles qui permettent de coter un plan de masse dans les trois dimensions, comme l’exige l’instruction — et celles de votre géomètre les remplacent là où il les a relevées.

IGN

Les vues aériennes et les cartes

Photographies aériennes et plans IGN du Géoportail : les vues du plan de situation, et le fond de vos plans.

Urbanisme

Les règlements applicables

Zonage, règlement écrit et servitudes, tels que publiés au Géoportail de l’urbanisme. Une commune sans plan local d’urbanisme relève du règlement national d’urbanisme, et l’analyse le signale.

Géorisques

Les risques naturels

Plans de prévention des risques et zone de sismicité, lus sur Géorisques, la base de l’État : l’analyse du PLU les signale avant que vous ne dessiniez.

Adresses

Votre terrain, au numéro près

La Base Adresse Nationale situe votre terrain dans sa commune et le relie à ses parcelles, dès la saisie de l’adresse.

DWG · DXF · PDFBêta

Le plan de votre géomètre, importé

Déposez le plan de votre géomètre : vos plans deviennent plus précis et plus détaillés, et s’appuient sur un relevé qui fait foi plutôt que sur le seul cadastre — une sécurité de plus face à l’instruction, et en cas de litige de voisinage.

Compris dans l’Éditeur Intelligent du plan de masse et dans l’abonnement Pro Permis.

  • Il se place tout seul sur le cadastre, et votre lot est reconnu
  • Son contour, son relief, ses réseaux et ses voies sont repris dans le dessin
  • Ses altitudes remplacent celles de l’IGN là où il les a relevées
  • Il fait foi sur le cadastre : vos limites et vos reculs sont ceux du géomètre
Romain Granges, président de RG Conception

Qui édite la suite

Des outils écrits par quelqu'un qui monte des dossiers

Ces applications ne sortent pas d'un studio de logiciel. Elles ont été écrites par un bureau d'études qui dépose des permis de construire depuis 2013, à partir des gestes qu'il répétait tous les jours — et des rejets qu'il a appris à éviter.

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Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'Urbapia ?
Urbapia est un logiciel d'urbanisme et de conception en ligne. Il génère votre dossier de permis de construire ou de déclaration préalable, de l'idée au dépôt en mairie : toutes les pièces et le CERFA rempli, tirés d'un même dessin, et, à l'unité, le plan de situation, le plan de masse coté, la lecture du PLU de la parcelle, le plan de maison et les rendus 3D. Tout se fait dans le navigateur, sans rien installer. Il est conçu par RG Conception, bureau d'études en conception et permis de construire.
À qui s'adresse Urbapia ?
Aux particuliers qui montent un permis de construire ou une déclaration préalable, et aux professionnels — constructeurs, maîtres d'œuvre, géomètres — qui veulent produire vite les pièces graphiques d'un dossier.
Faut-il encore un architecte ?
Pour un particulier qui construit pour lui-même, le recours à un architecte est obligatoire dès que la surface de plancher du projet — existant compris, pour une extension — dépasse 150 m². En dessous, vous pouvez monter vous-même votre dossier : Urbapia vous aide à en produire les pièces graphiques.
Faut-il installer un logiciel pour utiliser Urbapia ?
Non. Tout fonctionne dans le navigateur, sur ordinateur comme sur tablette — le dessin du Dossier PC / DPC, lui, se fait sur ordinateur : il n'y a rien à télécharger, rien à installer et aucune licence à gérer. Les documents produits sont exportés en PDF vectoriel, prêts à être imprimés ou déposés en ligne.
Quelles pièces graphiques faut-il pour un permis de construire ou une déclaration préalable ?
Un dossier comporte au minimum un plan de situation (PC1 / DPC1, ex-DP1), qui localise le terrain dans la commune, et un plan de masse coté dans les 3 dimensions (PC2 / DPC2, ex-DP2), qui montre l'implantation du projet sur la parcelle. S'y ajoutent selon le projet les plans de coupe, de façades et les documents d'insertion paysagère. Urbapia produit les deux premières pièces à l'unité, et le dossier entier — toutes les pièces et le CERFA — avec le Dossier PC / DPC ; le bureau d'études RG Conception peut aussi monter le dossier pour vous.
Qui édite Urbapia ?
Urbapia est édité par la SAS RG Conception, bureau d'études en architecture immatriculé en 2013, qui monte des dossiers de permis de construire et de déclaration préalable dans toute la France. Les outils en ligne reprennent les méthodes employées quotidiennement par ses dessinateurs-projeteurs.
D'où viennent les données cadastrales et altimétriques utilisées ?
Les limites de parcelles proviennent du cadastre public national et les altitudes NGF des bases altimétriques de l'IGN, interrogées en direct au moment où vous saisissez votre adresse. Ces sources font foi pour l'instruction d'un dossier, mais elles ne remplacent pas un bornage : seul un géomètre-expert peut fixer juridiquement une limite de propriété.