La zone du PLU
UD, UGi, 1AU, A, N… et la part de chaque zone quand le terrain est à cheval sur deux.
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2Le PLU par commune
Gratuit, sans compte
Le zonage PLU de votre parcelle, en un clic
La zone du plan local d’urbanisme, le règlement à lire, les monuments historiques (ABF), les risques et la sismicité : tout ce que les services publics savent de votre terrain, sur une seule fiche.
L’outil se charge…
Ce que dit la fiche
Des données publiques, lues au moment où vous consultez — et quand une donnée manque, la fiche le dit.
Gratuit
Le règlement à lire
Le règlement écrit du document en vigueur, en PDF, tel que publié au Géoportail de l’urbanisme.
Les monuments historiques
Le périmètre où l’architecte des Bâtiments de France (ABF) donne son avis sur le projet.
Les risques
Les plans de prévention (inondation, mouvement de terrain…) et leur zone sous le terrain.
La sismicité
La zone sismique de la commune, et l’attestation parasismique quand le permis la demande.
Les prescriptions
Les servitudes et prescriptions du plan qui touchent la parcelle.
Et ce que l’analyse complète ajoute
La fiche dit où est le terrain ; l’analyse dit ce qu’on peut y faire. Elle reprend votre adresse et vos parcelles : rien à ressaisir. 9,90 €.
La zone exacte de votre parcelle, et ses prescriptions graphiques
Les risques : PPR, sismicité, retrait-gonflement des argiles
Le stationnement et les espaces verts imposés
L'aspect extérieur : toitures, façades, clôtures
Les servitudes : monument historique, lotissement, réseaux
La confrontation à VOTRE projet, règle par règle
Questions fréquentes
Comment connaître la zone PLU de ma parcelle ?
Saisissez l'adresse du terrain : la parcelle s'affiche sur le cadastre, et la fiche donne sa zone d'après le plan de zonage publié au Géoportail de l'urbanisme, avec le règlement à télécharger. C'est gratuit et sans compte.
Comment savoir si mon terrain est dans un périmètre ABF ?
La fiche lit les servitudes de protection des monuments historiques publiées au Géoportail. Toutes ne sont pas encore saisies en ligne : quand aucun périmètre n'est trouvé, la fiche l'écrit « à vérifier », et la mairie le confirme.
La fiche remplace-t-elle un certificat d’urbanisme ?
Non. Elle rassemble des données publiques pour savoir où l'on met les pieds. Seul le certificat d'urbanisme, délivré par la mairie, engage l'administration.
Que m'apporte l'analyse complète ?
La fiche dit OÙ est le terrain ; l'analyse dit ce qu'on peut y faire. Elle lit le règlement de la zone et le confronte à votre projet : hauteur, emprise, reculs, stationnement, aspect extérieur, avec un rapport en PDF. L'adresse et les parcelles de la fiche sont reprises : rien à ressaisir.
D'où viennent les données ?
Du Géoportail de l'urbanisme (zonage, règlement, servitudes), du cadastre de l'IGN et de Géorisques (plans de prévention, sismicité, aléas). Elles sont lues au moment où vous consultez la fiche.