Le dossier completPC1 → PC8 + CERFA
Dossier PC / DPC
Toutes les pièces et le CERFA rempli, tirés d’un même dessin : avec l’Assistant Urbapia, en moins de 2 heures.
Logiciels de conception pour l’urbanismeEn ligneSans installationOutils gratuitsToutes les applications
Faire soi-même son dossier d’urbanismeToutes les ressources
1Outils gratuits
3Guides
- NouveauFaire sa déclaration préalableSans architecte : les pièces DPC1 à DPC8, la méthode en 7 étapes, le dépôt.Lire le guide
- NouveauDéclaration préalable, cas par casExtension, abri, piscine, clôture, fenêtres, panneaux solaires : les pièces.Lire le guide
- NouveauIA et plans de permisCe qu’une IA fait seule, et un assistant qui dessine à l’échelle.Lire le guide
Permis et déclaration
Plans et PLU
Logiciel d'urbanisme et de conception en ligne · par RG Conception, bureau d'études depuis 2013
Les pièces de votre
dossier d'urbanisme,
générées en ligne
Plan de masse coté (PC2 / DPC2), plan de situation (PC1 / DPC1), dossier complet avec le CERFA, étude de faisabilité PLU, plan de maison et rendus 3D : 6 applications en ligne pour préparer votre permis de construire ou votre déclaration préalable.
Logiciel protégé par le droit d'auteur. © 2026 SAS RG Conception — tous droits réservés.
Par quoi commencer
Choisissez l’outil dont vous avez besoin
Plan de massePC2 / DPC2L'implantation du projet sur la parcelle, cotée et à l'échelle.Plan de situationPC1 / DPC1Le terrain situé dans la commune : cadastre, aérien, IGN.Dossier PC / DPCPC1 → PC8 + CERFAToutes les pièces du permis ou de la déclaration, et le CERFA.Analyse PLULe règlement d’urbanisme lu et confronté à votre projet.Plan de maisonUn vrai générateur de plans meublés et cotés, à adapter ensuite.Studio IAVos maquettes et croquis en photographies d’architecture.
6applications en ligne
—documents produits
Cadastre · IGNsources officielles
0logiciel à installer
Logiciel de permis de construire en ligne
Votre dossier de permis de construire, complet en moins de 2 heuresMaison individuelle, extension, garage, piscine : permis de construire et déclaration préalable de travaux, en ligne, sans logiciel à installer.
Urbapia est un logiciel de permis de construire en ligne, écrit par un bureau d’études qui dépose des dossiers depuis 2013. Le Dossier PC / DPC produit toutes les pièces d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable — plan de situation, plan de masse coté en trois dimensions, coupe, notice, façades, insertion paysagère, photographies — et remplit le formulaire CERFA : guidé par l’Assistant Urbapia, un dossier complet peut être prêt en moins de 2 heures. Chaque pièce existe aussi seule, et l’analyse du PLU dit ce que le règlement autorise avant d’engager des frais.
Permis et déclaration, raccordement Enedis, raccordement en eauPlan de masse
L’implantation sur la parcelle : cadastre, altitudes IGN, cotes et surfaces, PDF à l’échelle.
PC1 / DPC1Plan de situation
Le terrain situé dans sa commune : cadastre, vue aérienne et carte IGN, en un seul PDF.
Analyse PLU
Le règlement de votre parcelle confronté au projet : reculs, hauteurs, emprise. Avant d’engager des frais.
Plan de maison
Un vrai générateur : il dessine vos plans, meublés et cotés, puis vous les adaptez à votre convenance.
Studio IA
Vos croquis, captures de logiciel et maquettes transformés en photographies d’architecture, fidèles au bâtiment.
Chaque outil se paie à l’unité. Le Dossier PC les réunit tous, d’un même dessin.Comparer les tarifs →
Tarifs
Des prix affichés, sans surprise
Chaque outil se paie à l’unité, au document produit, sans abonnement. Prix TTC ; ceux des abonnements professionnels, HT.
Éditeur Intelligent
Tout l’existant importé, et les outils pour dessiner votre projet : bâti neuf, extension, piscine, réseaux…
Paiement unique · TTC
29 €le plan
Ce que comprend ce forfait :
- Compris : Tout l’état des lieux
- Compris : Dessin du projet : bâti neuf, extension, piscine, clôtures, réseaux
- Compris : Moteur type CAO : accroche aux points, aimant, distances tapées au clavier
- Compris : Extension automatique et alerte des reculs du PLU
- Compris : Import du plan de votre géomètre (DWG, DXF)
- Compris : Export PDF conforme permis ou déclaration (PC2 / DPC2), et DXF
En option · Plan existant modifiable +10 €
Dessinez aussi l’existant manquant à l’import, et obtenez le double export : existant et projet séparés.Plan de situation
La pièce PC1 / DPC1 : le terrain situé dans la commune, prêt à joindre au dossier.
Paiement unique · TTC
5 €le plan
Ce que comprend ce forfait :
- Compris : Plan IGN, plan cadastral et vue aérienne, parcelle repérée
- Compris : Échelle au choix, du 1/500 au 1/10 000
- Compris : Format A4 ou A3, orientation du nord
- Compris : PDF prêt à imprimer ou à déposer en ligne
Analyse de faisabilité PLU
Le règlement d’urbanisme de votre parcelle, lu et confronté à votre projet, avant d’engager des frais.
Paiement unique · TTC
9,90 €l’analyse
Ce que comprend ce forfait :
- Compris : Zonage et règles applicables à la parcelle
- Compris : Reculs, hauteurs, emprise au sol, espaces libres
- Compris : Points de vigilance et adaptations à prévoir
- Compris : Payée à l’unité, abonnés compris
En option · Risques et PPRN +4,90 €
Analyse croisée des risques naturels (inondations, argiles…) et des servitudes de sécurité publique.Abonnement Pro
Pensé pour les dessinateurs, architectes, constructeurs et agences qui produisent des plans chaque semaine.
Abonnement · TTC
59 €par mois
Ce que comprend l’abonnement :
- Compris : Plans de masse illimités, tous forfaits et option compris
- Compris : Raccordements Enedis et eau potable compris
- Compris : Plans de situation illimités
- Compris : Exports PDF et DXF illimités
- Compris : Sans engagement, résiliable à tout moment
- Non compris : Analyses du PLU et rendus Studio IA (payés à l’unité)
Sources officielles
D’où viennent les données
Aucune des informations utilisées n’est estimée : elles proviennent des bases publiques de référence, interrogées au moment où vous saisissez votre adresse — et, si vous l’avez, du plan de votre géomètre.
Cadastre
Les limites de parcelles et le bâti existant
Elles viennent du cadastre public national, celui qui identifie juridiquement un terrain par sa section et son numéro. Elles font foi pour instruire un dossier, mais ne remplacent pas un bornage : seul un géomètre-expert fixe une limite de propriété.
IGN
Les altitudes du terrain naturel
Les altitudes NGF proviennent des bases altimétriques de l’IGN. Ce sont elles qui permettent de coter un plan de masse dans les trois dimensions, comme l’exige l’instruction — et celles de votre géomètre les remplacent là où il les a relevées.
IGN
Les vues aériennes et les cartes
Photographies aériennes et plans IGN du Géoportail : les vues du plan de situation, et le fond de vos plans.
Urbanisme
Les règlements applicables
Zonage, règlement écrit et servitudes, tels que publiés au Géoportail de l’urbanisme. Une commune sans plan local d’urbanisme relève du règlement national d’urbanisme, et l’analyse le signale.
Géorisques
Les risques naturels
Plans de prévention des risques et zone de sismicité, lus sur Géorisques, la base de l’État : l’analyse du PLU les signale avant que vous ne dessiniez.
Adresses
Votre terrain, au numéro près
La Base Adresse Nationale situe votre terrain dans sa commune et le relie à ses parcelles, dès la saisie de l’adresse.
DWG · DXF · PDFBêta
Le plan de votre géomètre, importé
Déposez le plan de votre géomètre : vos plans deviennent plus précis et plus détaillés, et s’appuient sur un relevé qui fait foi plutôt que sur le seul cadastre — une sécurité de plus face à l’instruction, et en cas de litige de voisinage.
Compris dans l’Éditeur Intelligent du plan de masse et dans l’abonnement Pro Permis.
- Il se place tout seul sur le cadastre, et votre lot est reconnu
- Son contour, son relief, ses réseaux et ses voies sont repris dans le dessin
- Ses altitudes remplacent celles de l’IGN là où il les a relevées
- Il fait foi sur le cadastre : vos limites et vos reculs sont ceux du géomètre
Qui édite la suite
Des outils écrits par quelqu'un qui monte des dossiers
Ces applications ne sortent pas d'un studio de logiciel. Elles ont été écrites par un bureau d'études qui dépose des permis de construire depuis 2013, à partir des gestes qu'il répétait tous les jours — et des rejets qu'il a appris à éviter.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'Urbapia ?
Urbapia est un logiciel d'urbanisme et de conception en ligne. Il permet de préparer un projet de construction, de l'idée au dépôt en mairie : plan de situation, plan de masse coté, lecture du PLU de la parcelle, plan de maison et rendus 3D, jusqu'au dossier complet de permis de construire ou de déclaration préalable. Tout se fait dans le navigateur, sans rien installer. Il est conçu par RG Conception, bureau d'études en conception et permis de construire.
À qui s'adresse Urbapia ?
Aux particuliers qui montent un permis de construire ou une déclaration préalable, et aux professionnels — constructeurs, maîtres d'œuvre, géomètres — qui veulent produire vite les pièces graphiques d'un dossier.
Faut-il encore un architecte ?
Pour un particulier qui construit pour lui-même, le recours à un architecte est obligatoire dès que la surface de plancher du projet — existant compris, pour une extension — dépasse 150 m². En dessous, vous pouvez monter vous-même votre dossier : Urbapia vous aide à en produire les pièces graphiques.
Faut-il installer un logiciel pour utiliser Urbapia ?
Non. Tout fonctionne dans le navigateur, sur ordinateur comme sur tablette — le dessin du Dossier PC / DPC, lui, se fait sur ordinateur : il n'y a rien à télécharger, rien à installer et aucune licence à gérer. Les documents produits sont exportés en PDF vectoriel, prêts à être imprimés ou déposés en ligne.
Quelles pièces graphiques faut-il pour un permis de construire ou une déclaration préalable ?
Un dossier comporte au minimum un plan de situation (PC1 / DPC1, ex-DP1), qui localise le terrain dans la commune, et un plan de masse coté dans les 3 dimensions (PC2 / DPC2, ex-DP2), qui montre l'implantation du projet sur la parcelle. S'y ajoutent selon le projet les plans de coupe, de façades et les documents d'insertion paysagère. Urbapia produit les deux premières pièces à l'unité, et le dossier entier — toutes les pièces et le CERFA — avec le Dossier PC / DPC ; le bureau d'études RG Conception peut aussi monter le dossier pour vous.
Qui édite Urbapia ?
Urbapia est édité par la SAS RG Conception, bureau d'études en architecture immatriculé en 2013, qui monte des dossiers de permis de construire et de déclaration préalable dans toute la France. Les outils en ligne reprennent les méthodes employées quotidiennement par ses dessinateurs-projeteurs.
D'où viennent les données cadastrales et altimétriques utilisées ?
Les limites de parcelles proviennent du cadastre public national et les altitudes NGF des bases altimétriques de l'IGN, interrogées en direct au moment où vous saisissez votre adresse. Ces sources font foi pour l'instruction d'un dossier, mais elles ne remplacent pas un bornage : seul un géomètre-expert peut fixer juridiquement une limite de propriété.